Information ny fastighetsägare
Saknas ett skriftligt hyresavtal är den första ägaren skyldig att informera den nya ägaren om att det finns hyresgäster enligt 7 kap. Informationen från fastighetsregistret kan exempelvis ge svar på vem som äger en viss fastighet, vilket taxeringsvärde fastigheten har eller om det finns särskilda rättigheter knutna till fastigheten. Har du behov av information ur fastighetsregistret?
Läs mer på produktsidorna. I fastighetsregistret finns aktuell information om så kallade belägenhetsadresser. En belägenhetsadress definieras enligt svensk standard bland annat som ett sätt att ange en plats utan att använda koordinater. Belägenhetsadressen kan ha viss tilläggsinformation, till exempel postnummer, postort, populärnamn och adressplatsanmärkning.
Läs mer om belägenhetsadress pdf, nytt fönster. Adresser från fastighetsregistret används inom många områden, bland annat inom folkbokföringen samt för att lokalisera byggnader, fastigheter och verksamheter i geografiska informationssystem, GIS. Du kan även använda adresserna för att söka i andra register.
Adressdelen i fastighetsregistret uppdateras av respektive kommun så snart kommunen tar beslut om ny eller ändrad adress. Adressuppgifter finns för samtliga kommuner i Sverige. På vissa håll kan adressuppgifter saknas, till exempel i glesbygd och fjällområden. I listan här nedanför kan du se ett urval av den adressinformation som finns i fastighetsregistret. Adressområde — kan vara gatuadressområde, byadressområde eller metertalsadressområde.
Adressplats — beteckning på enskild adress inom adressområdet, normalt ett nummer. Adressplatstyp — nummer, nummer med littera eller avståndsbaserade adressplatser. Koordinater och koordinatläge — anger läget för adressen med N- och E-koordinater, samt om koordinatläget avser byggnad, ingång, infart eller tomtplats. Dessutom finns uppgifter om ekonomibyggnader för lantbruk och komplementbyggnader, till exempel förråd, uthus och garage.
Byggnadsinformationen har en bred användning inom statlig, kommunal och privat verksamhet där man behöver uppgifter om enskilda byggnader. I statens verksamhet finns den största användningen inom fastighetstaxeringen, bostadsstatistiken och miljöområdet. Kommunen är den myndighet som ansvarar för byggnadsregistreringen och för att uppgifterna är korrekta.
Informationen uppdateras dagligen. Ajourhållningstiden varierar för de olika kommunerna. Byggnadsdelen omfattar byggnader i alla kommuner och innehåller cirka sju miljoner byggnader. I listan här nedanför kan du se ett urval av den byggnadsinformation som finns i fastighetsregistrets byggnadsdel. Bostadsarea — boyta boarea enligt svensk standard. Uppgiften finns för småhus och flerfamiljshus hyreshus.
Byggnad på ofri grund — byggnaden ingår inte i någon fastighet, d. Vid taxeringen bildar byggnaden och fastigheten olika taxeringsenheter. Uppgift om ägaren till byggnaden finns i taxeringsregistret.
Vem äger fastigheten
Byggnadsår — normalt lika med byggnadens nybyggnadsår, d. Byggnadsändamål — anger för vilket ändamål byggnaden används, till exempel bostad, verksamhet, samhällsfunktion, industri, ekonomibyggnad, komplementbyggnad, övrig byggnad. Husnummer — utgörs av fastighetsbeteckning kompletterat med ett nummer. Informationen kan kopplas till vårt digitala förrättningsarkiv, som bland annat ger dig möjlighet att se den fullständiga informationen om en viss fastighet, till exempel kartor, beskrivningar och protokoll från lantmäteriförrättningar.
Fastighetsregistret ajourhålls av lantmäterimyndigheterna. Förutom den statliga myndigheten Lantmäteriet finns 40 kommunala lantmäterimyndigheter som ansvarar för fastighetsbildning. I listan här nedanför kan du se ett urval av den fastighetsinformation som finns i fastighetsregistret. Ajourförande lantmäterimyndighet — visar vilken lantmäterimyndighet som svarar för registerinnehållet för fastigheten.
Fastigheten kan ha del i flera samfälligheter och gemensamhetsanläggningar. Areal — anger fastighetens storlek i kvadratmeter. Uppdelning sker på landareal och vattenareal, där vattenarealen vanligen inte redovisas. För äldre fastigheter kan arealuppgiften avvika från faktisk areal.
Innehåll i fastighetsregistret
Uppmätt areal i kartan kan avvika från angiven areal i fastighetsregistret. Delägande fastigheter — visar vilka fastigheter som har andel i en samfällighet eller gemensamhetsanläggning. Ibland framgår även förvaltningsform.