Lagfart vid övertagande av lån

Vid överlåtelse av lån på fastighet kommer gåvotagaren även behöva söka lagfart på fastigheten. Läs om hur du ansöker via vår e-tjänst eller per post. Om du vill att din make eller maka ska bli delägare i fastigheten eller tomträtten ska ansökan innehålla. Om du ska skiljas och vill ändra ägarförhållandena för fastigheten eller tomträtten i samband med skilsmässan, behöver du ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav.

Det är vanligt att man gör en bodelning i samband med skilsmässa och du kan tillskiftas fastigheten eller tomträtten både om någon av er varit ensam ägare sedan tidigare eller om ni exempelvis ägt hälften var. Samma sak gäller om ni endast bodelar halva fastigheten, då finns det fortfarande giftorätt kvar i den andel du äger sedan tidigare. Det innebär att din före detta make eller maka alltid kommer att behöva lämna godkännande till åtgärder som rör fastigheten, även om du är ensam ägare.

Om du ska separera från din sambo och vill ändra ägarförhållandena för fastigheten eller tomträtten i samband med separationen, behöver du ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav på nytt. Om fastigheten är samboegendom, det vill säga att man har förvärvat fastigheten eller tomträtten tillsammans med syftet att den ska vara gemensam bostad, kan man göra en sambobodelning.

Observera att om fastigheten eller tomträtten har ägts av en av samborna under exempelvis ett tidigare äktenskap, kan man inte göra en sambobodelning. Det beror på att man inte har förvärvat fastigheten tillsammans och den därför inte räknas som samboegendom enligt sambolagen. Då kan man i stället överlåta fastigheten genom köp eller gåva.

Att tänka på vid gåva av fastighet Sker överlåtelsen genom gåva behöver du bara betala expeditionsavgiften som ligger på kr.

Ge bort fastighet som gåva Du ärver en fastighet som är taxerad som lantbruksenhet från din faster och söker lagfart med stöd av testamentet.

Lantmäteriet gåva fastighet När det gäller gåva kan du behöva betala stämpelskatt om du övertar lån eller betalar något för gåvan.

Gåva fastighet med lån Ansökan vid bodelning.

Samma sak gäller om man äger flera fastigheter, då kan man bara bodela den fastighet som varit gemensam bostad. De övriga fastigheterna kan i stället överlåtas genom köp eller gåva. Lantmäteriet ger allmänna upplysningar när du ska inleda ett ärende eller söka information om vår verksamhet. Det kan till exempel handla om hur du ansöker om lagfart, tomträtt, avtalsservitut eller vilka e-tjänster och blanketter som ska användas.

Det kan även handla om vilka dokument du behöver skicka med din ansökan. Du kan också beställa utdrag ur våra register.

Överlåtelse av andel i fastighet och övertagande av lån

Det ingår inte i Lantmäteriets uppdrag att ge råd om till exempel hur en bodelning eller ett arvskifte ska genomföras, om skatteplanering eller att lämna råd om hur bestämmelser eller äldre beslut kan tolkas. Vi kan heller inte ge förhandsbesked i ärenden. Om du behöver hjälp med dina frågor, få förslag på lämpligt tillvägagångssätt eller hjälp med att tolka eller skapa juridiska dokument så hänvisar vi till privata marknaden via externa rådgivare eller ombud.

Du som har skyddade personuppgifter kan göra din ansökan via vår e-tjänst eller genom att skicka in din ansökan per post. I e-tjänsten behöver du fylla i ditt namn manuellt då sekretessbelagda uppgifter inte visas för användaren av e-tjänsten. Läs om vad som gäller om du har skyddade personuppgifter på Skatteverkets webbplats nytt fönster.

En bestyrkt kopia betyder att en fotokopia har tagits av originalet. På fotokopian skriver du att kopian överensstämmer med originalet, samt din namnunderskrift. Vi använder nödvändiga kakor för att vår webbplats ska fungera. Vi vill också spara kakor för statistik. Statistiken hjälper oss förstå hur besökare interagerar med webbplatsen.

Dessa kakor samlas in anonymt. Vi sparar inte kakor för statistik om du inte samtycker till det här. Detaljerad information om de kakor vi använder. Startsida Fastighet och mark Köpa, äga, sälja eller ge bort Registrera ägare - lagfart Ansökan vid bodelning. Köpa, äga, sälja eller ge bort Registrera ägare - lagfart Ansökan vid köp Ansökan vid gåva Ansökan vid bodelning Ansökan vid arv Ansökan vid dödsbo Handläggning inskrivningsärenden - steg för steg Handläggningstid för inskrivningsärenden Handbok och informationsmaterial Guide - Ansök om lagfart vid köp av fastighet Lagfart - utländsk medborgare eller svensk medborgare som har utvandrat Lagfart - bolag, förening eller stiftelse Hindra publicering av lagfartsuppgifter Inteckning och pantbrev Komplettera tidigare inskickad ansökan Värde på mark och fastighet Utreda ägande Stämpelskatt och avgifter Lagfartskapning Jävsbestämmelsen i lagen om framtidsfullmakter — frågor och svar Förändra, lägg ihop eller dela Oklarheter kring gränser Tillgång till annans fastighet Samfällighet - äga och använda gemensamt Information om fastigheter ×.

Använd våra tjänster Logga in i e-tjänst Ansök via blankett lagfart Ansök via blankett inskrivning av tomträttsinnehav. Ansök via e-tjänst eller per post Välj om du vill använda vår e-tjänst eller skicka in ansökan per post. Om du vill att din make eller maka ska bli delägare Om du vill att din make eller maka ska bli delägare i fastigheten eller tomträtten ska ansökan innehålla ansökan om lagfart för den som tillskiftas fastigheten.

Krav på bodelningshandlingen: Fastighetens fullständiga fastighetsbeteckning ska finnas med till exempel Gävle Torp Det ska framgå hur stor andel av fastigheten som ska fördelas mellan makarna till exempel ½ om det är hälften.

Registrera ägare - lagfart

Bodelningshandlingen ska vara undertecknad av båda makarna. Bodelningshandlingen måste vara daterad efter det att Skatteverket mottagit anmälan om bodelning. Om du ska skiljas och vill ändra ägandet Om du ska skiljas och vill ändra ägarförhållandena för fastigheten eller tomträtten i samband med skilsmässan, behöver du ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav.

Tänk på att bodelningshandlingen måste vara daterad tidigast samma dag eller efter den dag som ansökan om äktenskapsskillnad kom in till tingsrätten. Det är också bra om det framgår av bodelningshandlingen att ni bodelar på grund av äktenskapsskillnad. Om du ska separera och vill ändra ägandet Om du ska separera från din sambo och vill ändra ägarförhållandena för fastigheten eller tomträtten i samband med separationen, behöver du ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav på nytt.

Ansökan ska innehålla ansökan om lagfart eller ansökan om inskrivning av tomträttsinnehav för den som tillskiftats fastigheten eller tomträtten bodelningshandling i original.